Планировка участка 12 соток: схемы, варианты

Планировка позволяет грамотно организовать полезную площадь на участке. Проектирование строений, дорожек и фонарей на ранних этапах избавит от изменений территории в будущем. Чтобы на 12 сотках было комфортно проживать, надо правильно расположить нужные объекты, посадки и декор. 

Красивый участок на 12 соток с беседкой и бассейном
Источник topiar.ua

Двухэтажный дом
Источник www.livemaster.ru

Схемы планировки участка

Удачную по масштабу территорию надо гармонично заполнить. Проектирование избавит от бездумного захламления, сделает участок полноценной загородной усадьбой. Схемы в ландшафтном дизайне помогут правильно расположить строения с учетом технических характеристик пространства. 

Планировка участка неправильной формы
Источник www.greenmich.ru

Планировка участка 12 соток прямоугольной формы

Наиболее удачная конфигурация, которая позволит по максимуму использовать полезную площадь. Участок 12 соток заполняют исходя из требований владельцев и характеристик ландшафта. Жилую зону ставят на возвышенности, а основные окна обязаны выходить на запад или восток. В парадной области актуальна парковка.

Дизайн участка с огородом
Источник www.pinterest.com

Зона отдыха не видна из входного сектора, удалена от дома, соседей и детской площадки. Беседки убирают на 3 м от коттеджа, гостевых строений. Пространство 12 соток оборудуют:

• помещением (террасой) для застолий;
• участком для игр;
• мангалом.

Детская зона должна быть хорошо видна как из коттеджа, так и из сектора для отдыха. На территории уместны качели, песочница и горка, дополнительно располагают турники и батут. Если поблизости есть бассейн, то обязательно ограждают доступ для младшего поколения.

Для прямоугольного участка подсобные постройки не располагают возле дома. Садовый инвентарь удобнее хранить возле огорода и сада. Загоны для животных и птиц нельзя строить рядом с источником воды. Уличные туалеты не должны быть ближе 20 м от жилья, а выгребную и компостную ямы обустраивают в 7 м от зданий.

Вариант планировки участка
Источник yurlkink.ru

На участке 12 соток важным элементом станет огород, иногда совмещенный с садом. Зона может занимать как большую часть территории, так и стандартные 10-15%. Сектор размером 4х8 м располагают в метре от забора, продумывают коммуникации для полива. Высокие растения не должны загораживать низкие, а вся площадь хорошо освещается.

Участок с домом, баней и теплицами
Источник vsaunu777.ru

Секреты планировки узкого участка

Конфигурация вытянутой территории ограничивает в выборе идей, часто приходится идти на компромисс. Готовые типовые проекты не подходят под запросы владельцев недвижимости. Чтобы грамотно расположить все объекты, придется учитывать ориентацию и рельеф территории. 

Планировка длинного узкого участка
Источник skalice.ru

Планировка участка 12 соток требует повернуть дом фронтоном на улицу. Расстояние от дороги до коттеджа должно быть не менее 5 м, до ограды – 3 м. Если рядом проходит шумное шоссе, то жилую зону перемещают в более уединенное место, прячут забором. На узкой территории здание можно установить в секторе, одна из боковых сторон которого в тени. 

Расположение дома на узкой территории
Источник opsar.ru

Если правильно использовать свободное место, то каждому квадрату из 12 соток найдется применение. Парадный участок представлен клумбами, ландшафтными группами и декоративными дорожками. Здесь можно расположить стоянку для автомобиля. Далее идет приватная зона, которая отделена от посторонних глаз перголами и арками. Сооружения не загромождают пространство, визуально кажутся легкими.

Узкий участок 12 соток можно дробить по своему усмотрению. В буферном секторе между парадной областью и улицей уместно расположить:

• детскую площадку;
• спортивную зону;
• гараж;
• огород, сад.

Проект участка 12 соток с домом, баней и гаражом

Расположение строений на участке зависит от технических характеристик территории. Прямоугольная площадь позволяет гармонично разместить постройки по периметру или в шахматном порядке. Для узких конфигураций коттедж устанавливают в центре, а гараж и баню – в противоположных углах.

Эскиз будущего участка
Источник ru.depositphotos.com

Удобное расположение зданий на участке 12 соток облегчит эксплуатацию. При планировке сауны нужны коммуникации, особенно свет. Воду можно доставлять при помощи шланга от колонки, наливая в объемные емкости. Газопровод ускорит разогревание бани, поэтому подходит даже дровяным сооружениям. Конструкцию строят на расстоянии 3 м от ограды и 8 – от жилой зоны.

Если коттедж двухэтажный, то гараж располагают рядом или встраивают на первом ярусе. Для небольших строений лучшим решением будет отдельное здание для машины. Выхлопные газы автомобиля негативно влияют на развитие растений, а шум мешает расслабиться людям. Архитекторы рекомендуют двусторонний вход в помещение – со двора и с улицы.

Дом с гаражом и баней
Источник www.youtube.com

Как правильно разместить дом на участке 12 соток по сторонам света

Традиционно дома строили на возвышенности северо-запада. Чтобы в помещении было комфортно жить, надо правильно сориентировать его в пространстве. Хорошее наполнение естественным светом сэкономит деньги на освещении, обогреве, теневые стороны оградят от жары. На схеме указывают не только жилые постройки, но и хозяйственные здания. 

Север

Идеальное место для расположения нежилых технических и подсобных помещений. Сторона в течение суток почти не освещается солнцем, поэтому стену дома делают без окон. Остекление приведет к потере тепла в холодное время года. Если хозяйка часто готовит, то здесь можно установить кухню. В северной части лучше расположить:

• встроенный гараж;
• кладовую;
• котельную;
• туалет.

Юг

Под гостиную, детскую или столовую рекомендуют солнечные направления. Если в проекте дома есть терраса, то лучше разместить на юге. Игровые и музыкальные комнаты отлично освещаются в течения дня. Для зимнего сада, творческих мастерских идеально подходит южное расположение. 

Грамотная планировка участка
Источник mycountry.house

Восток

Место хорошо освещается в первую половину дня. При планировке участка в 12 соток дизайнеры советуют направление для спален и гостевых комнат для людей, предпочитающих активную жизнь, ранний подъем. На востоке актуальны спортивные объекты и бассейны. На стороне можно расположить гардеробную, кухню и мастерскую. 

Планировка коттеджного участка
Источник www.youtube.com

Запад

Направление сильно подвергается воздействию ветра, холода, плохо обогревается солнцем, поэтому не подходит для жилых помещений. В западных стенах размещают прихожую, лестницу и кладовые. Комнаты зимой и осенью всегда будут холодными. Если планируют установить туалет, то обязательно дополняют окном. 

Северо-восток

Участок подходит для установки тамбура, дверей и входов. Направление актуально для обогреваемых хозяйственных объектов: прачечной и кладовки. Кухня, санузел и место для хранения инструментов лучше оставить на нейтральном северо-востоке. 

Юго-восток

Солнце освещает помещения с утра, поэтому направление подходит для совмещенной столовой и кухни. Для творческих людей в этом крыле можно разместить кабинет или мастерскую. Спальня на юго-востоке понравится романтичным владельцам. Пространство станет идеальным местом для гостевых помещений.

Декор и планирование посадок

Гармоничный дизайн участка 12 соток сочетается с оформлением дома. В ландшафте нет лишних деталей, а элементы согласованы между собой. Правильно расположенные компоненты станут не только украшением, но и помогут зонировать пространство.

Дорожки на участке

Тропинки соединяют основные маршруты перемещения по территории 12 соток. Дорожки между главными секторами имеют большую проходимость, поэтому сочетают в себе удобство, красоту и функциональность. Мягкая изогнутая линия между областями сделает маршрут приятным для прогулок.

Оформление в японском стиле
Источник kauno.diena.lt

Хозяйственные варианты объединяют пространство между жилой и нежилой зоной. Тропинки ведут к площадке для сбора мусора, к септику или к постройкам рядом с огородом. Покрытие, форма и ширина определяются назначением. Здесь комфортно проезжает садовая тележка, не повредив колеса о декоративные камни или изящные изгибы дорожки.

На функциональных тропинках должны разминуться два человека, а прогулочные делают узкими. Удобные габариты – от 40 до 80 см для компактных решений и 1 м – для широких вариантов. На участке 12 соток можно комбинировать крупные и небольшие стежки. Линии не должны вести в никуда: все маршруты на территории объединены осмысленно. Если есть тупик, то его украшают цветником или скульптурой.

Ландшафтный дизайн участка
Источник comfortoria.ru

Дизайнеры не рекомендуют острые углы в ландшафте. При закладывании тропинок все пути соединяют плавными дугами или прямыми полосами. Если 2 дорожки сливаются в одну, то уместен перекресток. В центре устанавливают беседку или садовую статую. Очень длинные линии визуально дробят на отрезки, размещая:

• живую изгородь;
• перголы;
• кустарники.

Освещение

Правильно подобранные светильники на территории загородного дома в 12 соток завуалируют недостатки участка, но акцентируют внимание на достоинствах. Освещение помогает приятно и безопасно перемещаться. В ландшафтном дизайне приборы делят на две группы:

• Функциональные. Обеспечивают уровень освещенности на участке. Фонари устанавливают в опасных местах, на возвышенностях и на ступенях.
• Декоративные. Светильники, прожекторы эффектно подсвечивают растения, водоемы и статуи.

Дорожки на участке в 12 соток можно выделить невысокими столбиками. Функциональные модели не ослепляют глаза, обеспечивают комфортное перемещение по территории. Шарообразные варианты охватывают не только тропинку, но и газон. Широкий угол светового потока увеличивает объем видимой зоны. Для площадок и стоянок используют грунтовые светильники, которые вкапывают в землю.

Подвесные декоративные фонари на цепочках крепят на балках зданий, террасах и на ограде. Настенные варианты по функциям не уступают комнатным бра. Универсальное решение справляется с освещением дорожек и изгородей на 12 сотках. Мягкое сияние светодиодов на деревьях и клумбах создаст романтичное настроение.

Освещение во дворе частного дома
Источник ankodesign.ru

Если надо подсветить фасад, колодец или акцентировать внимание на деталях ландшафта, то применяют прожекторы. Мощные приборы с лучом разного цвета преображают темную территорию 12 соток. Подводные варианты помогают видоизменить и обезопасить фонтаны и бассейны в ночное время. 

Вариант освещения территории
Источник www.lite-scape.com/

Озеленение и декор

В ландшафтном дизайне используют статуи из камня, бетона или гипса. На скамейке можно разместить сказочного персонажа, а на клумбе – яркую птицу. На газоне красиво смотрятся небольшие групповые фигурки гномов, птиц и насекомых. Возле фонтана и бассейна уместны лягушки, утки и цапли. 

Садовая скульптура – большая улитка
Источник dekorguide.ru

Садовые скульптуры не занимают все свободное место 12 соток. Перенасыщенная территория смотрится безвкусной и пестрой. Все фигурки охватывают не более 15% от общего объема декора. Если статуя в цветах, то она не должна быть ярче клумбы. Человеческому глазу приятнее однотонные варианты.

Садовые скульптуры для ландшафтного дизайна
Источник news.hitsad.ru

Зрительно завуалировать недостатки узкого участка в 12 соток помогут растения. На переднем плане нужно высадить миниатюрные виды (кусты, карликовые), а на заднем – крупные деревья. Возле крыльца актуальны культуры с большими листьями. По мере удаления от жилья листва мельчает. Визуально расширяют пространство экземпляры со стриженой кроной.

Высокий забор
Источник 63.ru

Растения в качестве декора – это популярное решение для оформления участка в 12 соток. Изгородь из вечнозеленого самшита заменит забор по периметру территории. Красиво смотрятся фигуры из быстрорастущей туи. Регулярная весенняя и осенняя стрижка придаст культуре нужную форму. Небольшие кусты в виде шаров и пирамид размещают в зоне отдыха и детской. 

Обустройство зоны отдыха
Источник www.pinterest.com

Вдоль дорожек высаживают растительные бордюры. Эффектный ландшафтный прием из компактных однолетников, плавно переходящих в высокие, визуально увеличивает ширину прохода. Окантовка из кустарников летом закрывает грунт листвой, осенью украшает пространство декоративными побегами. На огороде оригинально смотрятся миксбордеры, собранные из:

• земляники;
• лаванды;
• петрушки кудрявой.

Планировка участка с бассейном
Источник www.pinterest.com

Обустройство дорожек разной ширины
Источник stroi-gazon.ru

Заключение

Вариантов планировки участка в 12 соток достаточно много, поэтому каждый владелец отталкивается от запросов и потребностей. Правильное размещение жилых и хозяйственных строений оптимизирует использование полезной площади. Освещение, дорожки и садовый декор сделают пространство красивым и функциональным.

Источник